来源/联商网

作者/娜娜

据悉，王寿庆于去年10月29日正式加入百联股份，从入职到离开不到5个月。王寿庆在商业圈尤其是商业地产圈内一直颇有名望，这得益于他身上丰富的履历。

资料显示，王寿庆于1969年出生，1994年开始进入商业地产。先后担任上海明佳房地产公司营销总监，上海众悦房地产公司总经理，万达集团商业地产全国营销总监、上海区域万达商管公司总经理，万达集团高级总裁助理兼商管公司副总经理、副总裁兼商管公司副总经理，广东创鸿集团执行总裁，金地集团金地商置副总裁兼商管公司总经理，万达集团副总裁兼文旅公司总裁，宝龙集团副总裁兼商业公司总经理，旭辉集团副总裁兼旭美商业总经理，旭辉文商旅企业发展有限公司总裁等职。

关于王寿庆下一步的打算，暂未有信息透露。再看“老东家”百联股份，近年来的动作倒是给了行业一些重要的信号。

众所周知，百联集团是全国最大的国有商贸流通产业集团。作为百联集团的核心成员企业，百联股份旗下拥有第一百货商业中心、上海第一八佰伴、东方商厦、永安百货、上海妇女用品商店、百联又一城购物中心等多家著名商业企业，是一家以百货、购物中心、奥特莱斯为核心业态的大型综合性商业股份制上市公司，是全国知名的商业连锁巨头。

百货、购物中心、奥特莱斯三线布局下，经营模式各有侧重。百联股份总经理张申羽曾公开表示，百联股份要建设品牌化、数字化、专业化，发展成模式领先的商业零售企业。战略举措方面，百货转型实行一店一策，社区购物中心将在长三角全面布局，精品奥莱将会全国扩张。

从百联股份商业版图中可以看到，存量资产占比较高，对既存门店改造转型，是百联的特色，也是势在必行的战略举措。尤其是百货式微、购物中心遍地开花的新形势下，如何让大批老百货焕发新的生命力是百联百货业务可持续发展的当务之急。

《联商网》了解到，百联正在通过收并购、存量改造方式发力社区型商业，这包括老百货的转型升级和调改。如百联悠迈生活广场、上海第一百货都是很好的例证。

大众反响不错的沪上潮流新地标——TX淮海年轻力中心项目，至今也是备受关注的百联存量资产改造的成功案例。

TX淮海所在的淮海中路中段527号物业先后经历了华亭伊势丹、数码城万得城和阳光527的败走，几经沉浮，直至百联入主。在以展营商的操盘思路下，全球首个策展型零售空间——百联TX淮海诞生，项目被打造成了集商业与艺术、文化、娱乐等一体的潮流策展型商业体，一跃成为魔都年轻潮人们汇聚流连的磁力场，贴上了“潮流地标”的标签。