出品/壹览商业

作者/新星

编辑/薛向

图源/海口国际免税城

在十一月来临之际，全国有不少商业体开业。

据壹览商业统计，仅10月28日，有8个商业项目宣布开业，分别为龙湖重庆时代天街E馆、海口国际免税城、鄂州吾悦广场、苏州吴江天虹购物中心、武汉范湖万达广场、成都招商大魔方、无锡梁溪万达广场、宁德霞浦方圆荟。

另外，还有一些原定于今日开业的商业项目，因所在城市的疫情防控需求，选择延迟开业，比如武汉梦时代、乌鲁木齐米东吾悦广场、兰州安宁吾悦广场。

这8个商业项目中，商业体量在15万方及以上的有3家，其中最大的是海口国际免税城，有28万方。另外，成都招商大魔方有24万方、鄂州吾悦广场有15万方。

体量在15万方以下的商业体有5家，其中苏州吴江天虹购物中心、武汉范湖万达广场、无锡梁溪万达广场均在10万方以上。而这些商业体中，宁德霞浦方圆荟体量最小，有5万方。

从引进的品牌数量来看，尽管体量最小的宁德霞浦方圆荟，也有100+品牌，而像鄂州吾悦广场、苏州吴江天虹购物中心等较大体量商业体，引进品牌数量均在200+。

值得一提的是，在“首店经济”盛行下，大多商业体均引进了许多品牌首店。比如，在时代天街E馆引进的170+品牌中，包含大量品牌/重庆首店，有西南首店Naturehike、Whoosis、重庆首店bosie、重庆首店RuirUirul等。在海口国际免税城中，有5家全球独家定制品牌店、5家全球首店以及50余家全球最新概念设计品牌专卖店等。

鄂州吾悦广场引进的超200家品牌门店中，有近60%品牌首进鄂州；宁德霞浦方圆荟引进的100+品牌中，有超60%品牌首进霞浦甚至宁德。苏州吴江天虹购物中心引进的超200家品牌中，也有御田家、TOREΛD、COCO.ULIET等苏州首店，以及霸王茶姬、九牧王、可丝OK、SP@CE、浪起翘脚牛肉等吴江首店。

除此之外，这些商业项目在定位及经营等方面，也各具特色。

以海口国际免税城为例，开业后，该商业体将成为继三亚国际免税城之后世界最大单体免税店，也将成为海南自贸港建设标志性项目之一。

日常经营中，海口国际免税城也将为消费者提供多种品牌独家定制服务，包含法国娇兰、纪梵希品牌全球旅游零售首家SPA体验；资生堂、茵芙莎等品牌的独家礼品包装等，以奢华体验、个性定制、科技互动的方式，为消费者带来全方位的独家美妆服务。

鄂州吾悦广场为鄂州首家15万平方的大型商业综合体，集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、教育等多重服务于一体的城市品质生活中心。在选址上，该商业体紧邻鄂黄大桥，是鄂州与黄冈的必经要道雄踞鄂州发展核芯。

在业态规划方面，鄂州吾悦广场融合鄂州城市人文历史，加入“绿色、潮玩、VR、色彩”等元素，打造出“浩瀚星空儿童城”及“悦无界生活城”两大主题街区、鄂州首个室内垂直水幕景观、首个室内阶梯开放式图书区等创新空间，呈现沉浸式体验商业。

武汉范湖万达广场的前身是2014年开业的泛海城市广场一期购物中心，万达接手后进行改造升级，重新定位区域型全客层休闲中心，并围绕“高品质生活重心”、“沉浸式家庭休闲中心”、“复合型美食盛宴”核心持续进行业态焕新升级。

位于交子公园商圈的招商大魔方是招商蛇口在成都打造的商业品牌，对标世界级都市商业，以覆盖全客层的综合定位，聚焦“娱乐+休闲+潮流零售”等多元业态。

霞浦方圆荟是世纪金源商业管理集团携手宁德国投金禾地产共同打造的商业力作，明确以家庭和新青年作为主要目标客群，为之提供集特色餐饮、儿童亲子、时尚服饰、休闲娱乐、生活配套等综合体验，打造“新生活探索中心”。